2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市中央区
135.4万円/㎡
前年比+27.8%
ワコーレシティ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
2015年築 / 20階建 / 471戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
7,289万円
90.0万円/㎡
6,027
6,868
7,710
8,551
AI査定結果
推定相場価格
7,289万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,868万円〜7,710万円
84.8万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレシティ神戸三宮
7,380万円（91.2万円/㎡）/ 20階 / 80.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は79.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 7,380万円 | 91.2万円 | 20階 | 80.95㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/06/29 | 7,280万円 | 80.4万円 | 2階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 7,580万円 | 93.6万円 | 20階 | 80.95㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/06/11 | 9,180万円 | 96.0万円 | 17階 | 95.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 77.7万円 | 4階 | 47.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,880万円 | 76.5万円 | 3階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,980万円 | 81.0万円 | 12階 | 61.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/21 | 6,280万円 | 89.2万円 | 10階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 5,980万円 | 77.8万円 | 6階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 7,925万円 | 83.4万円 | 5階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 5,380万円 | 72.1万円 | 3階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 6,000万円 | 73.3万円 | 15階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 7,925万円 | 83.4万円 | 5階 | 95.06㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/19 | 5,180万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 6,280万円 | 77.6万円 | 20階 | 80.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 6,180万円 | 76.3万円 | 7階 | 80.95㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 6,980万円 | 74.2万円 | 5階 | 94.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 6,398万円 | 78.2万円 | 10階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,950万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 6,929万円 | 72.9万円 | 5階 | 95.06㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/09/05 | 5,280万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 6,598万円 | 80.6万円 | 10階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,580万円 | 83.9万円 | 6階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 5,680万円 | 73.9万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 90.8万円 | 19階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 6,795万円 | 71.1万円 | 5階 | 95.6㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/06/13 | 6,795万円 | 71.5万円 | 5階 | 95.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市中央区では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して32.6%割安です。
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